Építész tervezés de


  • Lakó-kereskedelmi és ipari létesítmények
  • Irodaházak, csarnokok, mezőgazdasági épületek
  • Új építés, átépítés, bővítés, energetikai korszerűsítés
  • Közel 30 év szakmai tapasztalat
  • Nívódíjas építőművész
  • Kreatív tervezés
  • Egyedi megoldások
  • Nagy kapacitás
  • Akár azonnali kezdés

Egy épület tervezése művészet, tudomány és felelősség. Minősége hosszú távon mutatkozik meg, hatása 100-120 évre is szólhat. Fontos, hogy a tervező rá tudjon hangolódni a megrendelői igényekre, és tökéletesen megértse azokat.

Kérjen ajánlatot tőlünk, vagy tegye fel kérdéseit, 24 órán belül válaszolunk.

Lakóépületek generáltervezése egyszerűsített regisztrációs eljárásnak megfelelően

Az alábbi lépések elvégzésére lehet szükség:

  • Helyszíni felmérés, egyeztetés
  • Földmérés, talajmechanikai vizsgálat, lejtős teleknél rétegrendes vázrajz készítése
  • Tervezési program dokumentálása
  • Építéshatósági egyeztetés
  • Vázlattervek elkészítése
  • Statika, vasalási terv, statikai kiviteli terv
  • Látványtervek (külső és belső) 4D-ben
  • Teljeskörű építész tervdokumentáció, alaprajzok, utcakép, homlokzatok, metszetek
  • Villamos terv, műszaki leírás
  • Gépész terv, műszaki leírás
  • Energetika
  • Fedélszéki terv
  • Árazatlan és árazott költségvetési kiírás
  • Építész műszaki leírás
  • Építész kiviteli tervek
  • Belsőépítészeti terv, koncepció

Valamint a feladathoz tartozik:

  • E-napló megnyitása
  • E-napló feltöltése
  • Tervezői művezetés legalább hat alkalommal
  • Hatósági és közmű- ügyintézések

Egy egyszerű, 100-200 nm közötti családi ház generáltervezését 2 hónapos határidővel, és akár azonnali kezdéssel tudjuk vállalni. Minden mérnök kollégának megvan a maga karaktere, van aki modern-minimál, van aki mediterrán, van aki klasszikusabb stílusban dolgozik szívesen. Van aki családi házak, társasházak, van aki éttermek, szállodák, és aki irodaházak, logisztikai csarnokok tervezésében szerzett gyakorlatot.

Kérjen tőlünk ajánlatot, küldje el elképzeléseit, kérdéseit.


Ajánlatot kérek

 

A tervezés folyamata

Az árajánlat elfogadása után egy személyes találkozón a tervezővel pontosítjuk az elképzeléseket, igényeket, ez egy másfél-két órás beszélgetés, amin a tervezési program lényegi elemei rögzítésre kerülnek. Ezt követően megkötjük a szerződést. A kapcsolattartás a munkavégzés során folyamatos, így később is lehet változtatni, alakítani az elképzeléseken. A tervezési díj 50%-át számla ellenében előre, szerződéskötéskor, 50%-át pedig a munka átvételekor kell megfizetni.

Szerencsés, ha a tervezés, a kivitelezés és a projekt menedzsment is egy kézben van: így világos a felelősség, és garantálható a jó minőségű kivitelezés, a határidők betartása. Amennyiben a generálkivitelezéssel is bennünket bíz meg, a tervezés teljes munkadíját a kivitelezés árából jóváírjuk Önnek.

Tervezési referenciáink

Kivitelezési referenciáink

Mérnökeink

Rólunk mondták

Amit vállalunk

  • Építész tervezés
  • Villamos tervezés
  • Gépész tervezés
  • Földmérés
  • Statikai tervezés, felmérés
  • Energetikai felmérés
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Felelős műszaki vezetés
  • Műszaki ellenőrzés
  • Építőipari projekt menedzsment
  • Beruházás-menedzsment

Gyakran ismételt kérdések

Mekkora munkákat vállalnak?

Jellemzően komplett családi- és társasházakat tervezünk, de kisebb munkákat is meg tudunk oldani, bővítések, átalakítások. Üzemi, ipari létesítményeket, mezőgazdasági épületeket, irodáhazakat is tervezünk.

Felelős műszaki vezetést vállalnak-e vagy műszaki ellenőrzést?

Mindkettőt vállaljuk külön díjazás ellenében, ez nem része a tervezési árnak.

Mekkora kapacitással dolgoznak?

Saját statikusunk, műszaki rajzolónk mellett 11 mérnök kollégával dolgozunk együtt.

Mennyi időn belül kapunk árajánlatot?

24 órán belül vállaljuk.

Mi befolyásolja a tervezés árat?

Az épület bonyolultsága, műszaki megoldásai
A terepviszonyok
A pince
A födém típusa
A tetőszerkezet típusa
Az alkalmazott építési technológia
A fűtésrendszer bonyolultsága
Szabadon álló vagy zárt sorú beépítés
Az ingatlan földrajzi helye
Kell-e kiviteli terv
Gyengeáramú rendszerek tervezése
Kell-e belsőépítészeti terv
Speciális feladatok, például közúttervezés

Hogyan kell fizetni?

50% előleg és 50% a tervek jóváhagyása és elkészülte után, feltöltés előtt.

Vannak-e típusház terveink?

Igen, több mint 1000, de ezeket is meg kell feleltetni a hatósági elvárasoknak, dokumentációs rendnek, tehát a megvásárlásukkal nem megkerülhető a felelős tervezői folyamat, csak gyorsítja azt, illetve költséghatékonyabbá teszi+ pontosan előre láthatóak a kivitelezés költségei. Ezek a tervek jellemzően 250-300 ezer Ft-ba kerülnek, és hozzájuk kell számolni még a statikát, tervezői művezetést, egyéb tételeket.

Mégis körülbelül mennyivel számoljunk összegben?

Egy 100 nm-es egyszerű földszintes családi ház generáltervezése minden munkanemmel nettó 870-1.470 között szokott megállni.

Hol vállalunk tervezést?

Az országban bárhol, de elsősorban Budapest és Pest megye, Veszprém, Somogy, Balaton környeke.

Mennyi időbe telik a tervezés?

Azonnal tudunk kezdeni és általában 2 hónapos határidővel vállaljuk.

Mennyibe kerül a tervezés?

Mindig egyedi árat adunk rá. Jellemzően 2500-3000 Ft/nm az epítész tervezés nettó ára, erre jön rá a statika, a villamos, gépesz tervezés, a kötelező tervezői művezetés, és egyéb tételek.

Kérjen ajánlatot

Share-de